Изборът на строителна фирма за изграждане на къща или жилищна сграда, без значение какъв е размерът, е важно решение, което изисква много внимателно проучване. При избора от професионални фирми на пазара, това е предизвикателство, което би отнело време, но със сигурност ще си струва усилията.

На първо място трябва да сме наясно дали желаем съответната фирма да бъде единствен изпълнител на проекта. Това в повечето случаи може да ни струва повече, но предимствата от подобно решение са много. Компанията поема ангажимент да управлява всички фази на нашия строителен проект и така отговорността е ясно дефинирана, координацията между отделните процеси е много улеснена и не на последно място получаваме гаранция, която ще ни осигури спокойствие и след приключване на строителните дейности.

Един от най-добрите начини да определим дали съответната строителна компания е подходяща е да проследим професионалния й път и да разберем дали са изпълнили подобни проекти.

Портфолиото е първото нещо, което може да ни насочи към правилния избор. В днешно време търсенето обикновено започва от интернет, където изобилства от информация. Посещението на обект, построен от проучваната фирма е важна стъпка, която ще ни даде възможност да разгледаме в детайли качеството на изпълнение и ще отговори на много наши въпроси. Разбира се, препоръките на наши познати и мнението на минали клиенти на фирмата са сред най-сигурните начини да направим правилен избор. Те със сигурност ще могат да ни кажат, ако е имало трудности по време на целия процес, как са били преодолени и възниквали ли са проблеми след приключване на проекта.

Основните показатели при избор на подходяща строителна фирма са качество, цена, срокове и гаранции.

След като сме се уверили в качеството на изпълнените проекти на подбраните от нас фирми следва да поискаме конкретни ценови оферти. Тук нашата роля е от съществено значение, тъй като ясното дефиниране на нашите желания ще улесни както строителя, така и нас и ще направи взаимоотношенията ни коректни. Очертавайки проекта си в писмен вид ще имаме контрол над целия процес. Цената, която ще формира строителната фирма е много зависима от материалите и технологиите, които ще бъдат използвани, затова е важно тези детайли да бъдат подробно обсъдени. В противен случай рискуваме да изберем евтина оферта, която ще ни създаде много проблеми в бъдеще.

Сроковете са също важна част при избор на подходяща строителна фирма.

Опитната компания трябва да може да ни даде информация за крайния срок за завършване, както и подробен график за изпълнение. Строителството е сложен процес и винаги има вероятност да възникнат неочаквани предизвикателства – точно затова е изключително важно да обърнем внимание на начина на комуникация с избрания от нас изпълнител. Трябва да се уверим, че фирмата ще ни информира за потенциални забавяния, както и че можем да разчитаме на бърза обратна връзка, когато имаме нужда. В тази насока е добре да изясним към кой може да се обръщаме като основно лице, ангажирано в проекта, както и какъв е предпочитаният канал за комуникация.

След като сме се спряли на конкретна фирма, следва подписването на договор.

Трябва да го прочетем внимателно и да разберем всички условия по него, включващи предмет, плащания, срокове и гаранции. Договорът трябва да бъде ясен, добре обяснен и да защитава правата и на двете страни. Ако имаме съмнения относно дадена клауза, по-добре да се консултираме, преди да пристъпим към подписване.

Важно е да се уверим, че фирмата отговаря на всички законови изисквания за изпълнение на нашия проект.

Качеството на нашата сграда зависи от времето, което ще отделим за избор на най-подходящата строителна фирма. Проучването, сравняването и задълбоченият анализ на компаниите преди вземане на решение ни гарантират добър резултат. Построяването на жилище е огромна инвестиция и е необходимо да подходим с внимание към всеки етап от процеса – от проектирането до реализацията.